WOONFRAUDE
Als verhuurder is het lastig om "huurders" met slechte bedoelingen of huurders die zich niet aan de overeengekomen huurovereenkomst houden een halt toe te roepen. Zo ook de huurder van een portiekwoning in Rotterdam-Zuid. Naar aanleiding van diverse klachten over dit pand van omwonenden, hebben wij kunnen vaststellen dat de eigenlijke huurder niet of nauwelijks aanwezig was in zijn woning.
Wel konden we vaststellen dat er mannen (niet bewoners van het portiek) veelvuldig deze woning bezochten, veelal niet langer dat ongeveer een half uur tot een uur.
Verdere observatie en onderzoek leverde aanwijzingen op dat er tenminste 3 Zuid-Amerikaanse vrouwen in dit pand verbleven, die zich kennelijk met prostitutie bezig hielden.
In samenwerking met de politie konden we het pand betreden en wed ons vermoeden bevestigd. 
De drie vrouwen zijn uit het pand verwijderd en de eigenlijke huurder heeft wat uit te leggen.

ZIEK OF NIET?

Als werkgever wordt je zonder enige twijfel een keer geconfronteerd met een werknemer die zich ziek heeft gemeld en dat voor langere tijd. Na enige tijd bekroop onze opdrachtgever het gevoel dat de werknemer in kwestie zijn ziekte veinsde en hij wellicht elders wel aan het werk zou zijn.
Hier geldt dat aangetoond diende te worden dat de werknemer inderdaad op meerdere dagen en tijdstippen aan het werk was bij een ander bedrijf, terwijl hij een uitkering van de ziektewet genoot. De werkgever wilde de man uiteraard ontslaan, maar zonder geldig bewijs was dit lastig.
Na enkele dagen observatie, post- en volgwerk, konden we vastleggen dat de werknemer in kwestie inderdaad werkzaam was bij een ander bedrijf. De eigenaar van het betrokken bedrijf legde een verklaring af welke goed bruikbaar was. De afloop laat zich niet moeilijk raden, werknemer ontslagen.

HUURWONING BEDRIJFSMATIG IN GEBRUIK?
In de meeste huurovereenkomsten wordt er een artikel opgenomen waarin de verhuurder verklaart dat het niet is toegestaan zijn verhuurde object(pand) te gebruiken voor bedrijfsmatige doeleinden.
Na diverse signalen dat een huurder, in strijd met de huurovereenkomst, een massagesalon zou runnen in een door haar gehuurd pand, konden wij middels observatie vaststellen dat gedurende een aantal dagen er wel erg veel visite aan kwam lopen.
Een uitgebreide zoekactie op het internet, leverde tevens het aanvullende bewijs dat de dame in kwestie op afspraak aan huis mannen ontving. 
Voor de verhuurder voldoende om tegen de huurder(ster) een procedure te starten.